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スペースマーケットで民泊物件の延命はどうなのか?

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不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。


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「スペースマーケット」

という時間貸しの仲介サイトがあります。

それを使って

止めざるを得ない物件の延命や

新法の180日制限の残りを

埋める手段になるのかを検討してみました。



アカウントを作り

アプリもダウンロードして

対象物件のエリアで検索してみました。



すると

残念ながら、稼働率は全然でした。



殆どの物件がこれから何か月も全空



民泊物件の場合

普通の家庭より

かなりベッドの占める割合が大きいです。

ちょっとした食事スペース以外は

全てベッドスペースなのが普通です。



宿泊人数をどれだけ稼げるかが勝負なので

当然、そうなります。



これでは宿泊以外に用途はなさそうです。



泊りがけのパーティーには使えますが

そんなことをしたらご近所から苦情が出まくりです。



ですので

稼働を上げるのは

セミナーに使うなら、それに合うように

パーティーに使うなら、それに合うようにしないと

中々厳しいようです。



残り数か月の延命のために

内装をいじるのは、金銭的にも厳しいと思います。



但し

新法で民泊を行う場合に

180日制限の残りを埋めるには

0円よりは多少でも収益が上がれば有難いので

やってみてもいいのかなと思います。



◆編集後記◆




日大アメフト部の違法タックルした選手の会見が

昨日、ありましたが

それを受けて日大からのプレス発表がありました。



ハッキリ言って呆れましたね。

往生際が悪いです。



昨日の選手の会見を真っ向否定しただけにとどまらず

実際に指示をしたのは

監督でなくコーチであるという言いざま



それも関係者が作った物ではなく

by 日大

つまり日本大学の公式発表であるというものであることに

驚きました。



関係者が作った物なら、関わった者の責任であるが

日本大学からの公式のプレスということは

形式上、学長を始め教授陣も事務方も加担したということです。



これはシャレならん感じですね。


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