自販機って結局どうなん?

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実は、私の民泊物件で

「自販機を置きませんか?」

と、いうセールスがありました。



「1日1本売れればペイ」

らしいのですが

果たして1日に1本売れるかどうか?



自販機の場合

契約形態が

・土地を貸して業者が自販機で商売する

・売上に応じてオーナーが利益(1本当たり15円とか)を受け取る


以上の2通りあり



1つ目のパターンは利益のマイナスはないですが

2つ目のパターンは電気代も負担するのでマイナスもあり得ます。



特に冬場は

ホットの飲み物もあるので、電気代が余計にかかります。



なので

2つ目のパターンの場合は

利益が出るか損失が出るかは

「やってみないと分からない」です。



そして

損失になっている場合も多いです。



なので

自販機を置く場合は

電気代が抑えれる省エネタイプの自販機を置いてもらう方がいいです。



このように

あまり大きな儲けにならず

損失もあり得る自販機ですが

この場合には使うことが出来ます。



それは

「利回りに反映させることが出来る」です。



利回りは

収入/物件価格 で計算され

コストについては、計算に入りません。



なので

売却をする際には

見せかけの利回りを上げることが出来るので

多少有利になってくるかと思います。




◆編集後記◆




関西を中心に活躍する女性鉄ちゃんタレントの斉藤雪乃が結婚発表

色々調べていくと不思議なことを発見しました。



それは誕生日が2種類あるということです。

ウィキペディアに拠ると1985年12月29日

→ https://ja.wikipedia.org/wiki/%e6%96%89%e8%97%a4%e9%9b%aa%e4%b9%83

なのに

本人のブログに拠ると1993年7月10日

→ https://ameblo.jp/yukino-maimu/



どうなっているのでしょうか?



女性芸能人の場合、年齢でサバを読む場合が多いですが

そんな場合、本当の生年月日は、どこにも公表しないものだと思いますが・・



斉藤雪乃に関しては

報道では32歳となっているものしか見つからないので

恐らくウィキペディアが正しいと思います。

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コメント

非公開コメント

No title

調査が足りない。
この記事は、『自分は無知です』と訴えてるよ。
1,2の2つパタンで論じてる上に・・・・
ものごとは、1方からではなく多方向から見る物です。