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「おうちダイレクト」のメリット

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「週間ダイヤモンド」から

不動産投資の特集号が出ていますね。



話題になっていたので

本屋で立ち読みしました。



内容は、予想通り「かぼちゃの馬車」がメインでしたが

その中で

「これは使えるかも知れないな」

と、思うのがあったので紹介します。



「おうちダイレクト」

というのがあります。



ヤフー不動産とソニー不動産が作った

プラットフォームで

売買の仲介サイトです。



不動産投資家にとってのメリットは

「売主の仲介手数料が無料」ということです。



ちなみに

買主が払う仲介手数料は、売買価格の3%+6万円ですので

通常通りですね。



買主にメリットがないので

こぞって見ることはないとは思いますが

売主にメリットがあるので

いい物件が多く集まることも考えられ

そうなると

買主から選ばれるサイトになる可能性があります。



但し

戸建てや区分がメインになるかと思います。



というのは

一棟物件は、重要事項説明の資料を作るだけでも

仲介業者がかなり動きます。



ヤフー不動産とソニー不動産は

右から左に流すだけだと思うので

一棟物件は少ないのではないかと思います。



◆編集後記◆




南北朝鮮の首脳会談は

「非核化」という文言が入った

共同宣言が発表されました。



これを歓迎した方がいいのかについては

期限と方法が限定されていない非核化は

ゼロ回答ではないかという意見がありますね。



橋下徹氏は

「文大統領は、超が付くほども右寄りで

南北朝鮮を統一し、かつ核を保有することで

強大な国家作りを目指している」

と、言っていました。



それは本当なら

マスコミを交えず、文大統領と金正恩氏が2人だけで話した内容に

そういう内容が含まれているのでしょうか?


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