労働収入で1億円の資産を築くのは無理です

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不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。


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一般的に「金持ち」と、世間で言われる人が

所有している資産の金額は

1億円以上くらいではないかと思います。



この1億円の資産を

労働収入で築くのは、まず不可能です。



労働で1億円が可能なのは

超優良企業のエリートサラリーマンか

プロスポーツ選手か

夜の商売(風俗や水商売)しかないのではないかと思います。



しかし

資産1億円を築くようなサラリーマンは

一流大学を出て

一流の会社に入社し

そこでライバルを押しのけるしかありませんし

超多忙で死ぬ思いです。



また、死ぬ思いで頑張っても

そんな一流企業は

全員が一流大学出身ですし

そもそも運がないと無理です。



プロスポーツ選手は

生まつきの素質と本人の頑張りが必要ですし

これも運がないといけません。

要は「選ばれた人」でないといけません。



夜の商売の場合は

時間単価は高いですが

若いうちは、お客はついても、年齢が上がると必然的にお客さんが付かなくなりますし

そもそも生まれつきの容姿も物を言います。




ビジネスマンで1億円稼ぐ人は

使う間もないくらいだと思いますが

残りの2つの場合

金銭感覚が狂っている場合も多く

その場合

稼いだ分を全部使ってしまうので

資産の形成にはつながりません。



ですが

不動産投資で1億円の資産って如何でしょうか?



そんな人はゴロゴロいるまではいかなくても

割といるのではないかと思います。



大家の会に参加したら

投資総額が5億、10億は当たり前。



仮に総投資額が5億だとして

全てフルローンだとしても

何年か返済すれば

純資産(総資産ー負債)は1億円くらい行きますよね。




不動産投資以外でも

1億円の資産を築けるものとして

印税などや特許などの権利収入が挙げられます。



使っても減らない使用料を得て

何も労働せずに収入が入ってくる。



家賃収入もある意味

権利収入です。



労働収入で1億円の資産を築くより

権利収入の方が1億円へのハードルは低い
のではないでしょうか?




◆編集後記◆




昨日はプロ野球の開幕戦

阪神は敵は、去年沢村賞の菅野ですので

勝てば儲けものと思っていたら

12安打5点と打ち込みましたね。



今日の第二戦も勝てば乗っていけますが

序盤リードも今は防戦一方です。



昨日はTVで終盤だけ見ましたが

巨人の知らない選手が立て続けに代打に出ていました。



その中で田中という打者が

「どっかで見たことあるぞ」

と、思ったら

広島の不動のタナ・キク・マル(田中・菊池・丸)の

田中広輔の弟ですね。



新井良太を初めて見た時

お兄ちゃんの新井貴浩と打ち方がそっくりやなと思いましたが

そんな感じです。

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