物件の地盤の強さが分かるスマホアプリ

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今日の楽待コラムで越谷大家さんが

地盤の強さを100点満点で表示するアプリが紹介されていました。

→ http://www.rakumachi.jp/news/archives/193881



しかし

私は、これよりいいアプリを見つけました。



アイフォンのApp Storeから「地盤」で検索すると

1番上に出てきたのが

越谷大家さん推薦の「じぶんの地盤」です。



2番目が

私がそれよりいいと思う「地盤サポートマップ」です。



「じぶんの地盤」

今いる場所の地盤が、どんな地盤なのかを

点数で示すと共に、5個の項目に分けてリスク度合いがペンタグラフで書かれていて

非常に分かりやすいです。



しかし

今いない場所の地盤を知ることが出来ません。

画面の右にメートル表示が出ていますので(触っても動きませんがw)

動かせるのかも知れませんが

住所をピンポイントで検索するには適してないです。



その点が改善されているのが

私がお勧めする「地盤サポートマップ」です。



地図上で場所を指定することも出来ますし

住所で指定することが出来ます。



短所は見栄えが「じぶんの地盤」に比べて地味という点と

リスクを「やや揺れやすい」「揺れやすい」のように

言葉で書いてあるので

直感的にリスクの程度を感じにくいのかも知れません。



なので

総合的には

「地盤サポートマップ」が優れ

部分的には

「じぶんの地盤」も併用するのがよさそうです。



あなたが、物件を買う際に役に立つかと思います。



◆編集後記◆




九州福岡で約3億8000万円の現金が盗難!

銀行で引き出した分ということですが

一体に何に使うつもりでそんなお金を下したんやろ?

私なら、そういうリスクがないように、出来るだけ振込にしますが・・



それで思い出したのですが

以前、戸建ての売却をした際の買主側の仲介業者が

「着金まで時間が掛かるリスクを避けるため、現金を持って移動しよう」

と、いう発言に一同仰天し、呆れてしまいました。



500万円程の現金を持参して10分くらい歩く?

それってリスク高過ぎでしょ?



買主も驚いて

「ええっ!?振込にします。」



時間が掛かっても送金手数料が掛かっても

着金を待つ方が余程いいです。

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