キャピタルゲインを狙うなら新線・新駅を狙え

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こんにちは、
不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。


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地価は立地の良し悪しで

かなり変動します。



なので

今後、地価が上がることが分かっている立地を狙うと

大きなキャピタルゲインが得られることになります。



しかし

今後、地価が上がることが分かっている立地がどこなのかって

想像できないですよね。



実は、かなりの確率で

地価が上昇する場所を

予め知っておくことが出来ます。



それは

新線・新駅の情報をゲットして

それにより便利になる場所を

想定することです。



といっても

あなたが「鉄ちゃん(鉄道マニア)」でもない限り

そんな情報を得ることは不可能です。




実は、そんな時は

「鉄ちゃん」から情報をもらえばいいんです。



例えば、これ

→ http://www.geocities.jp/tetsu_ori/machiaishitsu/zyouhou2.html




検索エンジンに

「新線 新駅」で検索してみました。



そうやって

いくつものヒットしたページの1つが

先ほどのサイトです。



このように

親切な「鉄ちゃん」

無料で教えてくれています。

利用しない手はありませんね。



あなたの参考になれば幸いです。



◆編集後記◆



ヤフーニュースに

夏の全国高校野球選手権大会の福岡の出場校が

来年夏の第100回の記念大会で

従来の1校から2校へ増える方針であることが分かったと書かれていました。



第90回の記念大会では

埼玉、千葉、神奈川、愛知、大阪、兵庫の6府県が2校になったそうですので

私が住む大阪も2校が出ることになりそうです。



但し、大阪府の場合、北大阪と南大阪と分けられるはずで

大阪桐蔭も履正社も北大阪ですので、どちらかが出れないということになります。



このように、地区優勝しないと全国大会に出れないのって

野球だけです。しかも夏の甲子園だけです。

代表が2校なら決勝戦に進んだ2校が代表になるのが普通だと思います。



春のセンバツは、大阪代表が上位3校(?)で近畿大会に進み

近畿大会の成績で総合的に判断することになるので

意外とまともだと思いますが

夏の甲子園の選出方法は解せません。

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