賃貸住宅フェアに来ています

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今日は、インテックス大阪で今日明日と開催予定の

全国賃貸住宅新聞主催の

賃貸住宅フェアに来ています。



インテックス大阪は

私も始めてですが

結構、過疎ですね。

「ホンマに大阪かいな?」

って感じです。



今は午前の部が終わり

ランチ後に場所を見つけて記事を書いています。




最初のミニセミナーの

「家賃滞納と強制執行に関する判例と実務」

は、いっぱいで入れず

資料だけもらってきました。

後で資料を読むこととします。



代わりに

「インバウンドを獲得するための不動産活用法」

は、

いわゆる民泊ですが

民泊は、殆どがAirbnbからの集客だと思っていたら

中国などでは、

Airbnbにアクセスできない地域もあるそうです。



例えば

欧米では

Airbnb、HomeAway

ここまでは誰でも知っていると思いますが

FLIPKEYとVillas.com



中国系では

途家、自在客



日本でも

STAY JAPAN、SPACEMARKET、TRIPSTAR民泊、LIFULL



他には

agoda、Booking.com など



なので

そういう地域で集客力のある民泊サイトを

どうやって取り組むかが

今後の課題です。



今後もセミナーは続くので

また順次紹介していこうと思います。


◆編集後記◆




今日は、大阪の埋め立て地に来ている訳ですが

埋め立てで思い出すことがあります。



私が小学生の頃

大阪府が全都道府県の中で最狭と習ったのですが

今は、大阪は2番目なんだそうです。



これは

測量技術が向上したことで

世界最長の川がミシシッピー川だったのが

ナイル川に変わったというものではなく



単純に

埋め立てで広くなったからです。



しかし

先ほども書いたように

イベントがなければ何もないですね。


なので

埋め立てに掛かった費用は絶対に回収出来てないですね。

大阪府庁が咲洲に一部移転させて

少しでも有効に活用しようという意思は感じますが

無計画に公共工事をしたツケが回ってきている感じです。



投資の大失敗です。

行政にも投資家の才覚が必要な気がします。

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