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入居見込み者に逃げられた!?しかし、深追いするよりいい

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こんにちは、
不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。

 


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大阪物件
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京都物件
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ただいま募集中の九州2号物件

「お客様がついているが、まだ正式に申し込みに至っていない」

という状態でしたが

逃げられたみたいです。



大体、中を見ているのに

中々決めてくれない場合は

他の部屋の方に気持ちが動いている傾向があり

大体、逃げられます。



一生住むつもりのマイホームだと

何か月も検討する人が居ます。



本人の意向だけではなく

配偶者の方の意向もあって

何なら、その親の意向も反映する場合があり

最初に見てから何か月もかかる場合もあります。



しかし

一生住む訳でもない賃貸で

それも単身向けなので

本人が決断すれば、それで決まる状況の中で

「思案している」

と、言っている場合

他の物件を既に決めている可能性もあります。



実は、同じようなことが

大阪1号物件でもありました。



あの時は

管理会社(募集会社)が随分待って

深追いして、その間、募集を止めて

結局、逃げられました。



あの時

何か嫌な感じがしていましたが

管理会社はマジで取れるつもりみたいでしたので

任せました。



あの時は

閑散期でしたので

募集を止めたことの実害は

もしかしたらなかったかも知れません。



今回の場合は

その人を信用しすぎて

深追いして

4月にズレ込んでしまうとマジで最悪。



そういう意味では

今回のように

2月中に再スタートを切れるのは

まだよかったと言えます。





◆編集後記◆




阪神などで活躍した元プロ野球選手の久慈照嘉氏の娘で

女優の久慈愛センバツ高校野球のイメージキャラクターに就任した。

→ https://news.yahoo.co.jp/articles/10bb9cb7c07f7c9502f4c0eb7a419d920e22b0f6



娘さんのことは全然知らなかったのですが

写真を見ると、輪郭が似ているような・・



久慈照嘉氏は亀山新庄の亀新フィーバーの年に

もう少しで優勝という年のショートのレギュラーでした。



あの年、私は一週間の有給を取って

F1のイタリアGP観戦に行って、帰ってきたら

阪神が首位になっていて

「これはかなり堅い」

という状況になっていました。



当時は現役だった真弓明信氏は

「東京遠征の間に優勝が決まるので

遠征の時に、お金をいっぱい持っていく」

って新聞に書いていました。

当時、東京遠征すると、銀座で飲むのが普通で

優勝が決まった日の銀座の店を抑えるのが

選手会長の仕事でこれが大変だったようです。



マジック1で今日決まるかと思えば負けたり

マジック2で勝って、マジック対象チームが負けて

決まったり

確実な日が決まらないので

ホステスさんをキープするのも大変だったそうです。



しかし、残念ながら2位ヤクルトとの勝負の5連戦で

負けが込み、優勝がなくなってしまいました。

その年のヤクルトが野村監督がヤクルトで初の優勝で

ヤクルトで4回の優勝は、その年から始まりました。

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