滞納～追い出しのタイミングが残念すぎる！？

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こんにちは、
不動産でセミリタイヤ　横田紳一です。

 

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昨日の昼

九州２号物件の管理会社から

電話がありました。



日曜に動いている従業員なので

賃貸の方と思われ

お客さんがついているが正式な申し込みに至っていない人が

ついに決めてくれたのかと思いました。



しかし

全然、違っていました。

２階の住人の1人が滞納をしていて

ただいま4か月目に突入したらしい。

その間

家賃保証会社が支払ってくれるので

私に損害が及んでいませんでした。



長いので

家賃保証会社はついに

弁護士を入れて追い出しに掛かる。

その手続きに際し

私のハンコが居るので、押して欲しい。



追い出しに、どのくらいの日数がかかるか

分かりませんが

仮に1か月で追い出せたとすると

３月中旬からの募集ということになり

これは厳しい。



もしもっと日数がかかって

４月以降にズレ込むと

繁忙期が終わっていて、更に厳しい。



家賃保証会社にとっては

オーナー側の、そんな事情は、全く分からないと思いますが

滞納２カ月目くらいで

追い出しに動いてくれていたら

満室で４月に突入できたと思います。

残念です。




◆編集後記◆




ネット検索していたら

「女子だけお茶くみは違法なのか？」

というのがありました。



会社が、関接人員を減らすことばかり

考えている頃があり

私が長を務めていたグループに女子社員が０になったことがあります。

当時

公認会計士の監査の時のお茶出しは

当然、男性社員の若手にさせていました。



しかし

私より上の世代は、私に

「女の子にやってもらったらどうや」

っていう人が何人も居ました。

「女の子」っていう言い方も気に入りません。

いうなら「女子社員」でしょう。



思いだせば

かなり男尊女卑が残った

体質の古い会社だったなあと思います。



ある業界でトップシェアの東証１部上場企業でもそんなものでした。

あれから１０年以上経ち

東証１部上場は東証プライムと言われるようになりましたが

今、どんな感じなのでしょうね？

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