書籍を出している業者の多くはクソ業者

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こんにちは、
不動産でセミリタイヤ　横田紳一です。

 

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断っても断っても何度も電話を掛けてくる業者が居て

京都の業者なので

０７５から始まる電話番号で、登録していない番号の場合

出ないようにしています。



後で、着信した番号を

検索エンジンに打ち込むと、その業者の名前が出るので

「やっぱりそうか」

と、いうことが殆どです。



ここはフェア等には、殆ど参加していて

ブースを何か所か回ったら

フェアの主催者から

粗品がもらえたりするようになっている場合が多いので

立ち寄ったことがあります。



某オーナー会の会報で

書籍がタダでもらえるのがあって

その業者の社長が出している書籍を選んだことがあります。



実は、この本のことはよく知っていて

ＪＲ京都駅の駅中の本屋で見かけたことがあります。



中身を立ち読みすると

利回り５％とか６％とかがズラリ

「誰がこんな物件を買うねん？」



一般の本屋に並んでいるくらいなら

アマゾンで売ったら売れるやろ。と思い選び

家に届いたら、すぐにアマゾンに出品

すぐに売れました。



こんな儲からない物件ばかり扱う業者が

何故、普通の出版社から書籍を出せるのかというと

出版社に、不動産投資に詳しい人間がおらず

その手法がちゃんとしているかクソか判別できないからです。



自費出版している書籍の執筆者の中に

信用できない人間がいることは、誰もが分かると思いますが

このような普通の出版社から出た書籍の著者も

信用できない人間がいるということですね。



他の業者では

某セミナーに申し込んで

人が集まらず中止になったのですが

資料と社長が書いた本が送られてきたことがあります。



資料を見ると

中古のワンルームマンションを買って

月のキャッシュフローが３０００円とか

「そんな子供の小遣いにもならんような金額をキャッシュフローと言わんやろ」

その本も中身も見ずにアマゾンに出品しましたが

買い手がつきません。



このように書籍を出しているから信用できるなんて

大間違いで、クソ業者も多くいます。

頭から信じ込まないようにしてください。




◆編集後記◆




昨夜、テレ東系で池上彰が出るスペシャル番組があって

概ね、観ました。



その中で、作り過ぎた電力を捨てているって言っていました。

九州で太陽光発電をしている事業者が

九電に買い取り拒否された件は私も聞いたことがあります。

基本的に、東日本が逼迫していて、西日本は余っている。



何故、そんな勿体ないことになってしまうのか？

それは、東西で発電機の周波数が違うことだそうで

それを統一するには約１０兆円掛かるので

国家予算の１０％くらいという多額なので出来ない。



いやいや、それをやらないで

電力逼迫して、老朽化した原発を再稼働させ

リスクを取り続けるより

１０兆円で済むなら、統一した方がいいと思います。



老朽化した原発は、どんなリスクが潜んでいるか予測できません。

有事の際に、攻撃対象にもなり得ます。

１回統一しないと、ノンカーボンは進まないと思います。


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