入居者が勝手に違法な商売をしていたら

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こんにちは、
不動産でセミリタイヤ　横田紳一です。

 

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民泊がらみで

物件の近隣のマンション等へ

住民説明会の案内チラシを投函した時

あるマンションでこれは・・・ということがありました。



かなり老朽化したマンションですが

ある階へ行って投函しようとすると

明らかに他の部屋と様子が違います。



他の部屋は

グレイの鉄のドアですが

そこはピンクのドア

それが３室続いて、また元のゲレイの鉄のドアに代わりました。



見るからに風俗店です。

一般住民がいっぱい住んでいるマンションの中で

こんな商売って・・・・



詳しい業態は知らないし

合法なのか違法なのかもよく分かりませんが

違法っぽい感じがします。



私の本業の物件オーナーの立場から見て

もし、入居者が勝手に違法な商売をしていたとしたら・・・



実は

大阪１号物件でインターフォンに

「故障中」

と、紙が貼られていて

管理会社に

「インターフォンが故障しているなら

直していただけますか？」

と言ったら

「入居者さんが留守がちなので

故障じゃないけど故障という紙を貼らせて欲しい

と要望があった」

らしい。



確かに、いつ物件に出かけても

居る様子がありません。



家賃は滞納は１度もないのですが

「何か違法な商売をしているんとちゃうやろか？」

と、思います。



九州２号に至っては

かれこれ５年は行ってないので

今、どうなっているのかサッパリ分かりません。



ただまあ、近隣に迷惑を掛けずに

オーナーとしても知らなければ

問題はないのかなと思います。



ちなみに

近隣に住居が入っている階に

風俗店は迷惑だろうなと思いますが

かなり老朽化した物件で

そういう環境なので

家賃が激安なのかも知れません。



◆編集後記◆




今夜から日テレ系の２４時間TVですが

旧統一教会が

過去の２４時間ＴＶでボランティアとして派遣というか

潜入というかしていたと

旧統一教会側が自ら公表



統一教会ってそういう手口で潜入するのね。

ということが分かったので

逆に統一教会のイメージダウンと思いませんか？



ちょろっと小出しにするのなら

統一教会が

政治家との付き合いを全部公表したら面白いのですが

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