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犯罪歴のある入居希望者を受け入れるか?

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こんにちは、
不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。

 


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山口県のある町の誤送金を使い込んだ容疑者

顔と名前がついに晒されましたね。



若い人は都会に出ていきたいという欲求があり

そんな場合

東京を選ぶか、それとも

その地域の中の都会である

関西・・・大阪

中部・・・名古屋

九州・・・福岡

東北・・・仙台

北海道・・・札幌

このような街を選ぶかどちらかの選択肢になる場合が多いです。



中国四国の場合だと

代表都市は、広島かと思いますが

他の地域の代表都市よりは弱い。

山口県だと、中国地方の西の端で

九州は目の前ですので

広島より福岡を向いている人が多いです。



そういうことなので

この容疑者が

私の九州2号物件に住みたいと言ってくる可能性は

あるかも知れません。



そうなった場合

受け入れるか受け入れないか?



結論から言うと

受け入れないと思います。



今回の件は

公金と分かっていながら

カジノで使って溶かすというのは

あまりにも身勝手であり

あれだけ素早くカジノサイトへお金を移したということは

元々オンラインカジノをしていたと思われ

ギャンブルの常習性も見られる。

元々、お金への執着がハンパないことも報道されている。



「こんな人は

自分の物件に住ませるわけにはいかない」

と、思うのは当然ではないでしょうか?



「少しづつでも返す」

と言っているようですが

4630万円の金利3%だと

利息だけで月に10万円を超えます。

なので

この苦しさから

絶対に家賃は滞納します。



家賃滞納の可能性が限りなく高い入居者なんて

受け入れる大家さんはいないと思います。



また

大々的に報道されたせいで

「あの犯人が住んでいるアパートはこれだ」

とSNSで出されたらアウトです。



なので

賃貸の大家さんは誰も受け入れないと思われ

まだ24歳なのに残りの人生を棒に振ったんです。

この男は



今回のことは

大々的に報道されたので

誰もが知るところとなりましたが

別の犯罪歴がある人が入居申し込みしてくることは

あるかも知れません。



その場合

受けるか受けないかは

事前に考えておいた方がいいと思います。



しかし

事前に分からないうちに

保証会社の審査も通り

管理会社も犯罪歴を知らずに通してしまい

結果的に

知らないうちに受け入れることはあり得るのかなと思います。




◆編集後記◆




昨日も0点でした。

負け試合のうち約半分が0封という貧打が続いています。



点が入りそうな展開になると打者は体がガチガチですもんね。

これじゃホームランしか点が入りません。

長打力がある選手が少なくホームランは少ないので

得点が少ないはずです。



特に1点を争う展開で

2アウトでスコアリングポジションの時は、ほぼ0点ですね。



この状況はヒットを打つしか得点の道はないのですが

この状況だと打者に「ヒットを打たないと」

とプレッシャーが掛かり、気楽な場面だと打てた球も打てなくなります。

こういうプレッシャーが掛かる状況を逆に得意にするような

図太い神経の選手は1人もいないですからね。



あと送りバントが多すぎる

火曜日の第一戦 0アウト2塁で打者は8番の坂本

送りバントで1アウト3塁

9番ピッチャーの西に得点を決めよという作戦

無理やろ

結果、浅い外野フライで3塁走者動けず

次の近本が凡退してチェンジ



笑ってしまいました。

坂本に右方向へ打たせばヒットにならなくても

1アウト3塁です。

ヒットになれば、1点入りますからね。



このように堅く堅く攻めるので

打線に勢いがつきません。

3塁コーチも堅く堅く行くので

ランナー2塁から1ヒットで中々本塁突入させない

その結果、後続が倒れて0点



わざわざアウトになりにいく犠打は止めて

打っていく、足の速い選手は、セーフティーバントなどで揺さぶる

塁へ出たら思い切って走るとか

打てないと思ったら何球もファールで粘るとか

小技と足で1試合1点獲れば勝敗は全く変わってきます。



昨日はヤクルトとの試合でしたが

ヤクルトの選手は常に自然体ですし

何とかして点をもぎ取ろうとしてきますし

チャンスになればなるほど集中力を高めてきます。

火曜日の9回裏の時の集中力は凄かったです。



昨シーズンはゲーム差0の両チームですが

勝利への集中力で大きな差がついたように思います。



キャンプでちゃんと鍛えなかったというのもあると思います。

去年の今頃、頬がこけていたマルテが

今年は、ふっくらしてますからね。

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