心理的瑕疵ありで特殊清掃要、ボロボロ、汲み取り

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実は、その中に

こんな物件がありました。



なんでも

「難易度が高い物件」

のようで

・告知事項ありで特殊清掃が必要

・ボロボロ

・トイレは汲み取り



これだけ悪条件ということもあって

値段は５０万円という激安です。



おそらく

５０万円より値引きは行けると思います。



あと

私は近くなので、たまたま知っているのですが

場所は昔の被差別部落です。



今日になって

「大島てる」

で調べてみると

その住所でドンピシャのは載っていませんでした。



丁目まで同じのだと

「白骨死体」というのと

「孤独死」というのがありました。



白骨死体も孤独死も特殊清掃が必要ですので

大島てるの住所が間違っているのかも知れませんし

たまたま載っていないのかも知れません。



事故物件の告知義務は概ね３年というガイドラインができたので

修繕して

事故から３年を待ってから実需に売れば

安く買えたこともあって

数百万円は抜けるかも知れません。



しかし

何段階もハードルを越える必要があり

失敗に終わって

借り手がつかないし買い手もつかないとなる

可能性はそれなりに高いのかなと思います。



事故物件であることやボロボロであることも

汲み取りも、何とか切り抜けることはできると思います。

しかし

昔の被差別部落であることは

変えることが出来ません。



ちなみに、私の場合は

霊感が強いので、多分見えると思うので

１００％無理です。




◆編集後記◆




東京五輪の野球は

今日は日本の第二試合



現在（１３：３６）のところ

メキシコを相手に５－２でリードしています。



セリーグ首位の阪神からは

青柳、岩崎、梅野がメンバー入りしていますが

青柳は第一試合で先制点を許し

他の選手は、出てません。



捕手は特殊なポジションなので

追加招集された梅野捕手は

こういう試合の時は、控え捕手は

正捕手がケガした場合のために、温存したいので

中々出れません。

サッカーでゴールキーパーの控えが中々出れないのと

同じ理由ですね。



選手は出てないですが

監督コーチ選手が並んで

国家斉唱の時に、白髪の人が居て

阪神の２軍野手総合コーチの清水コーチに似ていますが

現職でコーチしてて日本代表のコーチは引き受けないと思うので

誰やろ？って思って調べたら

「清水雅治」って書いてました。

阪神をほったらかして何で出てんねん？



メキシコのスタメンには

元阪神のナバーロが出てます。



ナバーロは阪神を解雇されて

まだ間もない日程で行われたWBCに出場していて

日本で大して打てなかった選手が

メキシコの不動のスタメンって

メキシコってよっぽどレベルが低いのか

メキシコでは評価されているかですね。



今日勝てばグループ首位で

トーナメントに出れるようです。

別のグループは、米国と韓国と思うので

両方を敗って金獲ってもらいたいです。

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