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入居からの立て続けの修理要求、コイツが故意に傷つけている可能性あり

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こんにちは、
不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。

 


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大阪1号物件に、先月に「明日からでも入りたい」

と言って入居した入居者ですが

入居してから立て続けに修理要求があります。



この入居者のことは、以前の記事にも書きましたが

元の住所が、物件のすぐ近くの父親の家

(別居する必然性はなく、何か別居せざるを得ない事情があるのか?)

今までは無職だが入居後は、父親の会社に勤める

(全然働く気がない、ろくでなし息子なのか?)

父親とは親子なのに、名字が違う

(やや複雑な理由があるかも?)



このように、考えようによっては

違和感だらけです。



修理要求の方は

入居の際に、室内選択パンの割れを指摘

まあこれは、入居募集業者(管理会社の子会社)の営業マンが見ており、本当のように思えるが

入居して2週間弱で

今度は「浴室のポールに亀裂がある」ということで直し

年が明けて今日

「エアコンのホースに破損があるので取り換えて欲しい」

という依頼がありました。



この部屋のベランダは北西に面していて

日当たりはよくはありません。

私の経験でもエアコンがダメになる前にホースに破損が見つかった経験はありません。



入居前に、ちゃんと貸せる状況になっているのに関わらず

小出しで、何度も破損依頼をしてくるということは

「破損は故意」の可能性が0ではないと私は見ています。



所謂「愉快犯」的な人物か?



このような場合に対抗できるのは

入居前に撮影した写真しかないと思います。

今、管理会社に写真を確認してもらっています。




◆編集後記◆




元読売TVアナウンサーの辛坊治郎氏が

文春砲の餌食に・・



壁ドン、ハワハラ疑惑



今日のバイキング(フジTV系)でやってました。

同じ時間帯にしている「ひるおび(TBS系)」は

この手のゴシップがないのに比べ

バイキングは芸能人のゴシップをふんだんに話題にします。

ひるおびで話題が面白くなくてバイキングにチャンネルを回すことも多いです。

(ひるおびも面白い話題も多いですが)



会社員の時に行ったセミナーで彼のミニセミナーがついていて

関西人らしく話を盛ったりして面白、おかしく話す人やなと思いましたが

アナウンサーのいうことは、信頼できることが多いですが

ややライトなタイプのアナウンサーやなと思いました。



過去にも文春砲は真実だったことも多く

パワハラ行為に及んだ時の被害者の証言が非常に具体的で

これはほぼ黒やなと思いました。

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