不動産における西と東の商慣習の違い

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050今日は、下の子について大学のオープンキャンパスに行っていて記事の執筆が遅れました。暫く断続...

中々埋まらないですね、しかし打てる手は打っておかないと・・

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050今日は、セミナー帰りで大阪1号物件の管理会社へ行ってきました。メインの目的は入居付けの方の...

売却前に入居が決まるのってどれだけ得か?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050昨夜九州1号物件(学生向け)の管理会社からTELがあり「先日、答えを保留していた3年生の女...

銀行から評価される会社員とは?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050融資において会社員が有利なのは、言うまでもありません。しかし会社員にも銀行に好まれる人と嫌...

事業税の会計処理に注意!みすみす損しないで下さい

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050昨日は、事業税という税について書きましたが実は、事業税は、会計処理において注意が必要です。...

もうすぐ賦課決定される、この税の存在を忘れないでください

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050不動産投資は税金との戦いですがそろそろこの税も賦課決定されます。この税とは?事業税です。不...

地方の1R、1Kの弱点とは?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050私が所有する九州1号物件は福岡市ですが中心部から離れた立地にある1K物件です。家賃も安くて...

昨日の記事の訂正 & 法人設立に必要な印鑑

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050昨日は「属性の悪い入居希望者には○○借家契約」と、いう記事を書きましたがそれをお読みになった...

属性の悪い入居希望者には○○借家契約

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050保証会社の審査に通らない保証人を用意できないこのような入居希望者が時々いるようです。しかし...

「毎日毎日忙しい」これが何故いけないのか?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050殆どの会社員の方は「毎日毎日忙しくて・・・」と、時間的に余裕のない生活を送っています。それ...

飛び込みで融資開拓、それでも○○が基本です

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050融資してくれる銀行を見つけるためにまず、不動産業者の紹介そういうのがない場合は自分で開拓す...

区分、戸建てのメリットを敢えて挙げるなら・・

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050私は、区分・戸建ては基本的にオススメしていません。その理由は、今までに書いてきたしこれから...

物件取得前にやる収支の超簡単な見積り方

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050物件の取得を検討する場合当然ですがその物件を買えばどれだけの収支になるかシュミレーションし...

駐車場版Airbnbの可能性について

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法人設立に必要な定款作成、これなら簡単に・・・

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050法人設立のための高いハードルとしては定款作成があります。定款とは「会社の組織,活動を定めた...

人生は楽しんでナンボ!早期リタイヤのススメ

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物件選びに失敗しやすい人、それは○○のいい人

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050悪い物件を買えば、即退場も覚悟しなければならないほど物件選びは大事です。この物件選びに関し...

室内デコレーション第二弾 ウォールステッカー編

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050今日は、大阪1号物件のデコレーション作戦第二弾で車で往復の他、買い物もあり記事の執筆が大幅...

感情と集団心理で収益性が変化しないのが、不動産投資のメリットか?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050数週間前の英国のEU離脱派勝利を受け株式相場は下がるわ、急激に円高になるわしかしその変動も...

光ブロードバンド無料がアピール出来ていない

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=1910503月末に退去のあった九州1号物件大阪1号物件に吉報が届かずもんもんとした日々を送っています...

最初の物件が大事!しかし、経験がない、さてどうする?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050不動産投資をするのは最初の物件選びが非常に大事です。それは最初の物件で、どんな物件を選ぶの...

えっ法人にすれば、社会保険料がそんなに安くなるの?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050今日は、一昨日の記事で書いた年金相談会に行ってきました。別室に通されると40代前半ぐらいの...

不動産に今すぐ使えるカラーテクニック、その2 安定・不安定

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融資を引いている金融機関からのイベントへのお誘い

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050ついさっき融資を引いている金融機関の副支店長から電話がありました。「年金はどうしてはります...

不動産投資家の属性は、この4パターン:単純化すると見えてきます

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050私は、不動産投資家の属性にはこの4パターンありそれによって、攻め方が違うと考えています。そ...

世間のイメージ:不動産投資家は豪快で金遣いが荒い

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不動産に今すぐ使えるカラーテクニック

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金利交渉も借り換えも「ハッタリをかましてナンボ」

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050私は今の所、金利の交渉はしていませんがもしやるとどんな感じになるのか頭の中でシュミレーショ...

一般人には認識出来ない概念「家は建った瞬間から劣化が始まる」

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050私の実家には弟が住んでいますが玄関ホールの壁に亀裂が入ったことを写メで送ってきました。確か...

あなたは宝クジに当たったらどうしますか?

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