退去につながりやすいクロスの色とは?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050去年の年末くらいに退去が出た部屋で趣向を凝らしてアクセントクロスを導入してみました。サンゲ...

支店の事情に付け込んで融資を引く方法

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050一回断られた融資(教育ローン)を再度、OKになりそうなことは以前の記事に書きましたが無事、...

長期保有か、短期で売却かを左右するものとは?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050物件を買えば、気になるのは出口のことかと思います。保有5年超くらいで売却するのかそれとも長...

セミリタイヤ前に準備しておくといい意外なこと

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050会社員という不自由な環境から解放される。多くの方が憧れるセミリタイヤですが実は、退職前に準...

今日は、色彩検定を受験してきました

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050今日は、色彩検定の試験日ということでJR天満近くの会場に行ってきました。この会場は会社員の...

不動産投資家が身に付けるべき性質とは?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050楽待コラムに「金融機関に言われてショックだった言葉」という記事が掲載させています。→ http:/...

英国のEU離脱の影響とは?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050英国のEU離脱の是非を問う国民投票で離脱派が勝利離脱派の主張は移民の受け入れ反対です。EU...

やはりアナログのコンタクトが大事だった

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050我が家では、上の子が大学1年 下の子が高校2年教育費がかさみます。その分は、九州1号物件を、...

サブリースの驚愕の真実とその例外

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050楽待コラムニストの かっちんさんという方がサブリースの驚愕の真実について語ってくれています...

入居理由に、合理的な理由などない

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050今日は、FPと家計の見直し無料相談を受けるとちょっとしたお土産がもらえるイベントがあるとい...

今後数十年の間アツい間取りとは?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050町中を車で通っているとまた水田が宅地になっている所を見つけました。私の住む市は、大阪市の隣...

選択と集中

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050昨日は、大学の時のゼミの同期と先生と宴会キャンパスの見学も先生が取り計らって下さり現職の教...

修繕費天引きの管理会社って最低ですよね

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050大阪物件のデコレーションがイマイチでしたので早速、レベンジのための作戦に着手しました。悪い...

部屋をデコってきました。仕上がりは・・・

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050先日の記事に書いたように殺風景な部屋にデコレーションを施してきました。元々は、これです。こ...

区分の固定資産税等を大目に払わされているのではないかの疑義!結果は・・

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050私が所有する大阪1号物件は全室区分所有のためもしかして固定資産税・都市計画税の計算が間違っ...

昨夜の「知らなきゃよかった 事故物件特集」ご覧になりましたか?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050昨夜の、中居正広のミになる図書館は「知らなきゃよかった 事故物件特集」その中で事故物件に関...

長期空室のせいで、こんな悲惨なことが・・

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050空室が長期にわたるとこれが原因で、余計に埋まらなくなるものが1つあります。それは・・室内の...

大規模修繕費用の金額の見込み方

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050私はたまに私が働いていた会社の工場跡地に建つイオンモールに行くのですがまだ、13~14年し...

共用部を常に明るく、かつ電気代も節約する方法

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050一棟物件の場合電気代って結構かかりますよね。私所有の大阪1号物件(3F建てRC)の場合で月...

不動産投資における分散投資とは?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050産経新聞主催の「住まいまる分かりセミナー」に妻に連れられて参加。片付けや家計のことなどを勉...

一棟物件なのに、土地評価額の優遇がされてない可能性が・・

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050私が所有する大阪1号物件の場合建築時は、区分の分譲で販売する予定で進んでいました。なので登...

客付け営業、行ってみたらこうだった

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明日は客付け営業、手土産としてこれを配ることにしました

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「首都圏のの空室率が30%越え」それを聞いて、どう思いますか?

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旅費規程を作って、せこく儲ける方法

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物件を買うプロセスは逆から考えましょう

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家賃を相場より安くする場合のリスクとは?

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素人でも出来る壁面デコレーションを検討中

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客付け営業の重要性

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=1910503月末に退去のあった大阪1号物件が中々入居が決まらないので客付け営業をすることにしました。...

違う年齢層や性別の人との交流が大事な理由とは?

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