借金が出来るとは、どういうことなのか?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050会社員時代の話ですが財務諸表規則で「継続企業の前提に関する注記」と、いうのが付け加えられる...

繁忙期に売れ残った物件の家賃調整

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050入居者が居る状態で募集していた私所有の2室については、どうもこの春の入居付けは厳しそうです...

長期休職が、むしろチャンスにさえなり得る

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050人生の中で足止めや回り道を余儀なくさせられる。そういうことはなるべくなら避けたいものです。...

床材にベストな色とは?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050私は6月26日にある色彩検定の試験を受けてみる予定です。やはり色彩の知識を取り入れることは...

中古物件取得は即戦力採用と同じ

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050私は不動産投資の初心者には基本的に中古から入ることをお勧めしています。中古のメリットとして...

法人だけが使える利益調整の方法 その2

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050昨日は、減価償却において法人は、限度額を余して調整することが出来ること。但し、銀行は、限度...

法人だけが使える利益調整の方法

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050私は、4月になれば、法人設立に動き出そうと思っています。法人と言えば税務処理において法人だ...

投資家マインド・起業家マインド

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050昨日は、会社員時代の同期で集まって年に1度の飲み会でした。退職しても呼んでもらえるなんて有...

4種類の地価の関係性・違い

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050昨日は公示地価が発表されました。大阪の心斎橋筋のある地点では前年度比45.1%の値上がりと...

ウソやん!土地の減価償却費って?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050私が会社にいた頃の話ですがその時は私がチーフ格で海外子会社を含めた連結決算の作業をしていま...

売却価格の見積りが利回りから逆算

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050私は福岡1号物件については年末くらいに売却の査定を出し年明けに決済の段どりで考えています。...

欠点を拾い上げればキリがない、最後は思い切りのみ

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050私が所有する3物件全ての物件に欠点が存在します。福岡1号物件は学生向けの低価格家賃です。一...

融資条件の優先順位は1に総額、2に期間、3に金利

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050私は小金稼ぎのためアンケートサイトにも登録しセコ~く月に2千円~3千円を稼いでいますがその...

好きなことでお金を稼ぐには不動産投資は最適です

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050昨日は旅行のため記事の執筆を休ませていただきました。では、本題に入ります。好きなことでお金...

内見者にはいつでも連絡がつくようにキープしておくこと

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3月21日退去予定が31日にズレ、この影響がイタ過ぎる

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050私が所有する大阪府物件は3月21日に退去予定の人が31日までいることになりました。3月21...

青色申告特別控除65万円と10万円の違いって何?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050先ほど、税務署に行き確定申告を済ませてきました。毎年ですが何だか肩の荷が下りますね。毎年、...

「人生を変えるには非常識さが必要です」に「その通り」って思いました

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050朝から楽待コラムで「その通り」と、大きく同意したコラムがありました。そのコラムとはhorishin...

退職後の社会保険料を抑える裏ワザ

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会社で偉くなり過ぎると不動産投資できません

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050今月の下旬には会社員時代の同期の集まりが予定されています。私は、会社では「あんな社員になる...

不思議ですね!買う特は経費にならないのに、売る時は経費になるって

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050確定申告も大詰めを迎えております。あと1週間もありません。私も必死のパッチで申告ソフトに入...

失敗事例を集めれば最強のノウハウ集になる

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050不動産本を出している著名な大家さんや有名なセミナー講師の方ついでに私のような情報発信をして...

青色申告の記帳もこの方法なら楽勝です

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融資条件で重視するべきなのは、金利より○○

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050私は不動産投資で数多くの失敗を重ねてきましたがその中で融資に関するものを紹介してみます。大...

宅建協会の無料電話相談窓口を使ってみました

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アクセントクロスって結局、何色がいいのか?

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空室が出る物件を買わないという究極の空室対策

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