改めて「不動産投資ってよく出来たビジネスモデルだ」と思う

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050我が家では、子供の大学受験で妻が会場まで、ついて行っているため私が家で1人でいる時間が長く...

1Fテナントの業種が2Fの入居率に影響を与える

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=1910501Fの住居はどうしても敬遠される傾向があります。逆にテナントは1Fが好まれます。このことか...

“人の心を掴んで離さないカラーテクニック”セミナーに参加しました

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050今日は朝から“人の心を掴んで離さないカラーテクニック”セミナーに行ってきました。そこで、色使...

「横田さんは高属性だったし、有利ですよね?」と、思っていませんか?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050私は、元は東証1部上場企業の幹部従業員ですしあなたは「横田さんは高属性だったし、有利ですよ...

パーキング、1台当たり必要な寸法は?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050受験生を抱える我が家は一昨日の日曜日、大阪天満宮の通り抜け神事に愛車のRX8で行ってきまし...

長期保険契約の税務処理に注意

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050楽待コラムを読んでいるとあるコラムニストが不動産所得が赤字になった、と書いていました。内訳...

上司より自分の方が年収が多いという現実

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050不動産投資で家賃収入を得ると会社での自分の上司より年収が高いということが充分あり得ます。上...

売主物件は本当にトクなのか?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050物件を買う時売主から直接買う場合と間に仲介業者が入る場合があります。売主から直接買う場合に...

事業税って経費に算入出来るの?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050不動産オーナーになると年がら年中税金を払っているような気がします。物件取得時に登記の際に登...

コインパーキング用地として買おうとしていた土地の顛末は?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050去年の夏ごろコインパーキング用の土地を物色していて買う寸前まで行ったのがありました。ここは...

ウォシュレットの客付け効果って・・・

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050個人向けの住宅が分譲される場合今では、ウォシュレットは標準装備になっています。賃貸でもこの...

相続財産が不動産に偏るのは怖い

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050一昨日夜のTBS系(製作はMBS毎日放送)“林先生が驚く初耳額”を見ていて「サザエさん一家は...

これで完全に消費税還付は封じられたのか?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050自販機を使った消費税還付スキームというのがあります。これが今年の税制改正でかなりヤバイこと...

あなたは4月からのアレ、どうする予定ですか?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050「今年の4月から」と、言うと、アレが始まります。アレとは?電力の自由化です。不動産オーナー...

返済比率は、低ければいいのか?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050不動産投資のキャッシュの流れは家賃を回収し、そこから借入金を返済するという流れになります。...

預金振替納税のメリット・デメリット

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050今日は、前年7月から12月までの源泉税の納付法定調書の提出に税務署に行ってきました。ついで...

買った段階でキャピタルゲインは分からない、だから・・・

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050先週の金曜日の記事とも関連するのですが私は不動産投資はインカムゲインがメインだと思います。...

私大向け物件は2月が勝負、なので・・

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050我は私大向け物件を1棟所有していますがここは来月2月が正念場になります。私立の場合は地域に...

セミリタイヤすると生活コストが上がります。なので・・

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050不動産からの収入でセミリタイヤする際「この収入なら充分、生活していけるだろう。」こう判断し...

良質で安価なリフォーム会社を探すなら・・

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050不動産を所有すると如何に良質で安価なリフォーム会社を探すか?が非常に重要になってきます。も...

新築で利回り15%が狙える投資法

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株式投資と不動産投資で決定的に違うもの

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050日経平均の方は今日も下落しています。(朝9:30現在)大発会から下落した株が北朝鮮の核実験...

思い切って資金を支出できれなければ、自営業主ではない

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=191050両親ともに会社員、当然、本人も会社員の方と親が小規模でも事業をしていた家庭に育った方と決定...

空室率の高い物件は買うべきか買わざるべきか?

こんにちは、不動産でセミリタイヤ 横田紳一です。メルマガでは無料レポートには書けないような秘匿性の高い情報をお届けしています。今後、私のメルマガを読みたいという方はこちらのメルマガ登録フォームに、普段お使いになっているメールアドレスをご登録するようにお願いします。https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=19105012月の中頃に大阪府でRC築25年利回り10%超えの物件の情報が入りました。早速、問い合わ...

銀行の統合の際、融資に有利なのは統合前か統合後か?

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源泉税納付に法定調書に給与支払報告書、新年早々忙しい

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一昨日の記事に大反響が・・・

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